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未来10年,这些房子只会越来越贬值,“门外汉”还在凑钱买!

  2019 娱乐秀大咖

  

  未来10年,这4类房子只会越来越贬值,“门外汉”还在凑钱买!1.商住房。从2018年开始,多个城市相继颁布了限制措施,不允许出售是硬伤。而且购买二手商住房还需要五年社保且连续60个月缴税,已经入住的商住房再交易只能通过全款的方式出售,禁止银行审批贷款,这样的房子转卖真的不简单。

  

  2.即将被政策限制套牢的房子。买房前要多学多看多打听,任何房产类的措施资讯都要了解清楚。不要只关注当下眼前所看到的,还要看到未来发展如何。当然,刚需购房者如果只是买来自住的话,风险可以忽略不计,但如果还考虑到未来万一遇到急事需要急转,那么就要了解当地有没有限售的政策!

  

  3.户型难看的房子。所谓的户型难看的房子,其实就是指拥有“奇葩”设计的房子。其实,现在几乎所有的购房者在买房时都会慎重挑选户型,因为如果户型选得不好,那么以后恐怕住着就会很闹心。所以,大家在买房时,一定要远离那些户型难看的房子,就比如刀把户型、三角户型等。

  

  4.侵占了耕地的房子。在买房的时候,一定要核查自己房子的属性,尤其是关于土地属性的。要知道,根据我国土地法的规定,专地只能专用,即耕地只能用于种田,宅基地只能用于建房,如果擅自改变了土地使用性质,那么可是违法行为,是要面临法律处罚的。

  

  未来10年,这4类房子只会越来越贬值,“门外汉”还在凑钱买!1.商住房。从2018年开始,多个城市相继颁布了限制措施,不允许出售是硬伤。而且购买二手商住房还需要五年社保且连续60个月缴税,已经入住的商住房再交易只能通过全款的方式出售,禁止银行审批贷款,这样的房子转卖真的不简单。

  

  2.即将被政策限制套牢的房子。买房前要多学多看多打听,任何房产类的措施资讯都要了解清楚。不要只关注当下眼前所看到的,还要看到未来发展如何。当然,刚需购房者如果只是买来自住的话,风险可以忽略不计,但如果还考虑到未来万一遇到急事需要急转,那么就要了解当地有没有限售的政策!

  

  3.户型难看的房子。所谓的户型难看的房子,其实就是指拥有“奇葩”设计的房子。其实,现在几乎所有的购房者在买房时都会慎重挑选户型,因为如果户型选得不好,那么以后恐怕住着就会很闹心。所以,大家在买房时,一定要远离那些户型难看的房子,就比如刀把户型、三角户型等。

  

  4.侵占了耕地的房子。在买房的时候,一定要核查自己房子的属性,尤其是关于土地属性的。要知道,根据我国土地法的规定,专地只能专用,即耕地只能用于种田,宅基地只能用于建房,如果擅自改变了土地使用性质,那么可是违法行为,是要面临法律处罚的。