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“小白”买房如果这点没注意好,后悔药都没得吃

2019

文/图羊城党记者詹青

如果您买了房子,您可能会有这种经历。买房是一个不断折衷的过程。

我最后买的房子可能与预期的设置有些距离。毕竟,我不知道我买房子时有多穷。如果我不妥协,我仍然可以妥协吗?

因此,要成功购买房屋,您必须学会妥协。但是,买房子要小心“妥协购房”,这一点非常重要。现在后悔已为时已晚。

买一颗有心的房子,中间可能会遇到很多妥协

警告!中介可能是您的“妥协购买”推手

您可能不知道中介经纪人带您看到的“竹子”是预先选择的。

羊城学校的记者看到了中介经纪人入门培训手册,其中记录了中介经纪人将客人带到家里的一些谨慎机会。例如,中介经纪人可能会带您看几套,您会非常满意。房屋,房屋各个方面都状况良好,也符合您的要求,但是!问题是这些房屋将超出您的预算。

为什么中介经纪人知道您的预算,但仍然没有用呢?

原因是这是心理战的第一步,它使您能够了解市场并纠正一些理想的期望。如果您的钱包真的不够坚固,那么这样的房子将会更多,您的心理防御能力将慢慢瓦解,并有所妥协。

例如,在预算有限的情况下,您最初想购买一栋电梯大楼,最后又妥协并购买了楼梯间;

例如,如果预算有限,您打算在开始时购买三个房间,最后妥协并购买了两个房间。

中介经纪人在带客人参观建筑物时要格外小心

事实上,适当的妥协是正确的。如果您像相亲那样买房,一见钟情,您会百分百满意,对方也会珍视您。对于“普通青年”来说,这并不太大。梦不好

但是,另一方面,妥协并不意味着可以妥协。

必须遵守底线

必须遵守一些底线。

例如,如果您没有购车计划,则最初打算购买地铁。最后,我在距离地铁站2公里的地方买了一所房子。我以为连接或散步是个好主意,但我发现每天走路,或者每天都有公共汽车,浪费太多时间,很难忍受。

例如,如果您有一个矮小的老人,您本打算购买一间电梯房。在您看到一组楼梯之后,探员还说没关系,他爬了几个楼梯进行锻炼,但在其中住了之后,发现这些楼梯确实对老年人和儿童来说都是每天的挑战。

有很多这样的例子。短期内可能会克服一些问题,但长期居留,缺陷和痛点会加剧并影响居留。因此,必须避免这种妥协的购买。

买房,有必要做出一些妥协,但必须遵守最低要求

如何在纠正期望的同时避免损害购买?

羊城学校的记者建议,在每个人都买房之前,他们可以给自己一个清单,并根据自己的重要性列出自己的购房清单。

找出您的第一个需求是什么,第二个需求是什么,并按顺序排列它们。如果预算有限,则消除了序列的要求。

例如,如果一个有小学生的母亲想要买房,那么她的需求可能如下:

1,有一所省级学校,步行5-10分钟;

2,必须有三个房间;

3,开车需要30分钟;

4,有一个地铁;

5,有一部电梯;

6,向南或向东;

7,不要依赖路边;

8,建筑物的年龄不超过20岁

9,最好有一个社区,你可以散步.

从重要性的角度出发,在预算范围内,从最后一个选项开始逐步纠正您的期望,并且第一个到第三个要求不会以任何方式妥协。因为这是她购买的核心要求。 (更多新闻,请关注羊城拍.ycwb.com)

来源|羊城派

编辑器|梁东贤

批准|郑宗敏

实习生|徐颖

文/图羊城党记者詹青

如果您买了房子,您可能会有这种经历。买房是一个不断折衷的过程。

我最后买的房子可能与预期的设置有些距离。毕竟,我不知道我买房子时有多穷。如果我不妥协,我仍然可以妥协吗?

因此,要成功购买房屋,您必须学会妥协。但是,买房子要小心“妥协购房”,这一点非常重要。现在后悔已为时已晚。

买一颗有心的房子,中间可能会遇到很多妥协

警告!中介可能是您的“妥协购买”推手

您可能不知道中介经纪人带您看到的“竹子”是预先选择的。

羊城学校的记者看到了中介经纪人入门培训手册,其中记录了中介经纪人将客人带到家里的一些谨慎机会。例如,中介经纪人可能会带您看几套,您会非常满意。房屋,房屋各个方面都状况良好,也符合您的要求,但是!问题是这些房屋将超出您的预算。

为什么中介经纪人知道您的预算,但仍然没有用呢?

原因是这是心理战的第一步,它使您能够了解市场并纠正一些理想的期望。如果您的钱包真的不够坚固,那么这样的房子将会更多,您的心理防御能力将慢慢瓦解,并有所妥协。

例如,在预算有限的情况下,您最初想购买一栋电梯大楼,最后又妥协并购买了楼梯间;

例如,如果预算有限,您打算在开始时购买三个房间,最后妥协并购买了两个房间。

中介经纪人在带客人参观建筑物时要格外小心

事实上,适当的妥协是正确的。如果您像相亲那样买房,一见钟情,您会百分百满意,对方也会珍视您。对于“普通青年”来说,这并不太大。梦不好

但是,另一方面,妥协并不意味着可以妥协。

必须遵守底线

必须遵守一些底线。

例如,如果您没有购车计划,则最初打算购买地铁。最后,我在距离地铁站2公里的地方买了一所房子。我以为连接或散步是个好主意,但我发现每天走路,或者每天都有公共汽车,浪费太多时间,很难忍受。

例如,如果您有一个矮小的老人,您本打算购买一间电梯房。在您看到一组楼梯之后,探员还说没关系,他爬了几个楼梯进行锻炼,但在其中住了之后,发现这些楼梯确实对老年人和儿童来说都是每天的挑战。

有很多这样的例子。短期内可能会克服一些问题,但长期居留,缺陷和痛点会加剧并影响居留。因此,必须避免这种妥协的购买。

买房,有必要做出一些妥协,但必须遵守最低要求

如何在纠正期望的同时避免损害购买?

羊城学校的记者建议,在每个人都买房之前,他们可以给自己一个清单,并根据自己的重要性列出自己的购房清单。

找出您的第一个需求是什么,第二个需求是什么,并按顺序排列它们。如果预算有限,则消除了序列的要求。

举个例子,一个家有学童的妈妈想要购房,那么,她的需求可能如下:

1、有省一级学校,步行5-10分钟可达;

2、要有三房;

3、上班30分钟车程;

4、有地铁;

5、有电梯;

6、南向、或者东向;

7、不要靠路边;

8、楼龄不超过20年

9、最好有社区,可以散散步……

按照重要程度依次排列,在预算的范围内,逐渐修正自己的预期,从最后选项开始修正,而第一到第三需求,则是无论如何都不会妥协的。因为这是她购房的核心需求。(更多新闻资讯,请关注羊城派 pai.ycwb.com)

来源 | 羊城派

责编 | 梁栋贤

审签 | 郑宗敏

实习生 | 徐颖